重庆快三:MyGonews/台北市府:5大开发案审议,绝无不法

                                    变更决议-MyGonews/台北市府:5大开发案审议,绝无不法-极速赛车

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                                    携号转网新规施行

                                    ▲台北市府均依法受理5大开发案之申请及审议,绝无不法(图/资料照)

                                    文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻

                                    台北市政府指出,11月12日市政总质询议员质疑「正隆建设都更案」、「大直震一建设北安段都更案」、「台塑敦化北路都更案」、「京华城案」及「台北富邦银行中山北总行机关用地变更商业用地案」等事宜,市府强调均依相关规定受理民办都更及都市计画变更案之申请及审议。 都市发展局表示,「正隆都更案」对于造价、售价及共同负担均严格把关;「震一都更案」于申请建照阶段须通过加强坡审;「台塑都更案」实施者须提供公益设施后,始同意续行审查;「京华城案」业经都委会决议撤回,不予审议;「台北富邦案」经都委会决议得采公共设施用地变更通案处理原则由机关用地变更为商业区并回馈40%土地予台北市府,相关审议过程中涉及公有地参与、山坡地等议题,均由专门学识经验之专家学者组成之审议委员会以公平、公开、公正方式进行审议,绝无护航建商之情事,特予澄明。 正隆都更案系位于台北市府2000年公告划定更新地区,经提10次审议会审议,始于2017年2月13日第270次都更审议会决议修正后通过。审议会中就多方意见已充分讨论。至有关质疑该案低估当地房价行情偏袒建商事宜,更新审议委员及府内相关单位对于本案造价、售价及共同负担均严格把关并要求检讨修正,绝无图利建商之嫌。案于2017年10月20日公告核定,2018年3月26日取得建造执照,刻兴建中。 震一都更案系位于台北市府2008年公告划定更新地区,针对相关争议,审议会历经10次讨论始予决议。为确保公共安全,市府并要求于申请建照阶段须通过加强坡审,且日后施工及监工须以最高标准进行。案于2017年10月19日公告核定,2018年12月21日取得建造执照,刻兴建中。 台塑案是由地主以建物屋龄已逾30年且不符合耐震标准等指标申请自行划定更新单元,经审查符合划定,并于同意划定时要求台塑后续推动时提供公益回馈计画,针对公益回馈计画,实施者于2018年3月30日拟具事业计画向市府申请报核,刻正与市府洽商中。 京华城案系由土地所有权人京华城公司依都计法规定自行研拟计画构想申请变更,并提出放宽土地使用分区管制规定之相关回馈计画,经台北市府依都市计画法第23条规定公告公开展览。又该计画已由京华城于2019年10月25日撤回,并经提2019年10月31日第757次台北市都市计画委员会后说明决议:「本案因申请单位京华城股份有限公司以2019年10月25日(108)京字第1-0017号函撤回,故不予审议。」,台北市府均依法办理。 台北富邦银行于市府依都市计画法第26条办理中山区都市计画通盘检讨期间,向台北市都委会陈情建议其总行由机关用地变更为商业区,经2019年8月8日第752次市都委会审议通过,决议得采公共设施用地变更通案处理原则由机关用地变更为商业区并回馈40%土地予台北市府,市府均依法办理。 都市发展局再次强调,市府秉依法行政。而审议过程中皆会邀请具有都市计画、建筑、景观、社会、法律、交通、财经、土地开发、估价或地政等专门学识经验之专家学者与会讨论并进行审议,案皆公平、公开、公正,必定依法审议通过后始得开发。

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